Objektbeschreibung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für erfahrene Sanierer, Projektentwickler, Investoren und Liebhaber historischer Immobilien:Zum Verkauf steht ein umfangreiches, denkmalgeschütztes Anwesen in 55422 Bacharach-Steeg, bestehend aus zwei historischen Wohngebäuden, verschiedenen Nebengebäuden sowie insgesamt fünf Garagen.Das Ensemble befindet sich auf zwei zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 945 m² und verfügt aufgrund seiner Größe, seiner historischen Architektur und seiner besonderen Lage unmittelbar vor den Weinbergen über einen außergewöhnlichen Charakter.Das Haupthaus in der Blücherstraße 169 wurde um 1905 errichtet und ist teilweise unterkellert bzw. zur Straßenseite als Souterrain ausgebildet. Darüber befinden sich das Hauptgeschoss sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.Das rückwärtig gelegene Wohnhaus Blücherstraße 170 ist ebenfalls unterkellert und verfügt über ein Hauptgeschoss sowie ein derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss.Ergänzt wird der Gebäudebestand durch verschiedene historische Nebengebäude und insgesamt fünf Garagen.Die vorhandenen Wohn- und Nutzflächen können aufgrund fehlender historischer Bau- und Grundrissunterlagen nicht abschließend bestimmt werden. Überschlägig ist derzeit von insgesamt ca. 413-415 m² Wohn- und Nutzfläche auszugehen. Diese Angabe stellt ausdrücklich keine verbindliche Wohnflächenberechnung dar.Bieterverfahren - Mindestgebot 50.900 €Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten.Das Mindestgebot beträgt 50.900 €.Bei dem genannten Betrag handelt es sich ausdrücklich um ein Mindestgebot und nicht um einen verbindlichen Verkaufspreis.Interessenten erhalten zunächst die Möglichkeit, sich im Rahmen eineroffenen Besichtigung am 14.09.2026einen persönlichen Eindruck von dem Anwesen und den Gebäuden zu verschaffen.Die Teilnahme an der Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung möglich.Bitte senden Sie uns hierzu über eine Kontaktanfrage. Sie erhalten anschließend die weiteren Informationen zum Besichtigungstermin sowie zum Ablauf des Bieterverfahrens.
Objektdaten
