Innovatives Architektenhaus mit Weitblick; großzügiges Raumangebot; moderne Energieversorgung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/484829/EIN ORT MIT PERSPEKTIVEDas 1994 von der renommierten Firma Streif in Hybrid-Bauweise errichtete "Streif-Energiesparhaus" wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und technisch weiterentwickelt. Heute präsentiert es sich - auf einem 492 m² großen Grundstück - als charaktervolles Zuhause mit rund 255 m² Wohn-/Nutzfläche, fünf Zimmer plus Gästezimmer mit DU/WC, einem außergewöhnlich großzügigen Wohnbereich, beheizbarem Wintergarten und einem vielseitig nutzbaren Untergeschoß.Besonders hervorzuheben ist die moderne Energieversorgung mit 11,18 kWp Photovoltaik, 10kWh Batteriespeicher, Notstromversorgung und Wallbox.Abgerundet wird das Haus durch eine Garage mit elektrischem Tor, Carport, Geräteschuppen und einem gepflegten Garten.Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Privatsphäre schätzen - gleichzeitig die Nähe zu den Hauptstädten Berlin und Potsdam nicht missen möchten.BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICKArchitektur und Raum- Hochwertiges "Streif-Energiespar-Haus", Baujahr 1994- nachhaltige Hybridbauweise in Holzständerkonstruktion und massiven, verputzem Ziegelvormauerwerk- ca. 255 m² Wohn-/Nutzfläche- 5 Zimmer plus Gästezimmer mit Dusche/WC im UG 3 Schlafzimmer plus Gästezimmer Büro großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² ca. 10 m² ganzjährig nutz- und beheizbarer Wintergarten ca. 80 m² gemauertes und beheizbares Untergeschoß (einschl. ca. 14 qm großes Gästezimmer, ist nicht in Wohnfläche mit eingerechnet)KOMFORT- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer- Designer-Kachelofen im Wohn-/Essbereich- hochwertiges Bad mit Dusche und WC- Gäste WC- großzügiger Balkon und große Terrasse- unverbauter Blick über Felder und WaldENERGIE & TECHNIK- Energieausweis liegt vor (Typ Verbrauchsausweis, gültig bis 26.2.2038) Baujahr lt. Energieausweis 1994 Energieeffizienzklasse A, Energieverbrauch 47 kWh/(m²xa)- Photovoltaikanlage 11,18 kWp; 10kWh Batteriespeicher, Notstromversorgung- Wallbox- moderne Bosch-Junkers- Gas-Brennwertanlage, Baujahr 2021- GlasfaseranschlussGrundstück und Nebenflächen- 492 m² - gepflegte Gartenanlage- Garage mit elektrischem Tor, Carport und Geräteschuppen