Raum für Ideen und eigene Gestaltung – Zweifamilienhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage

Dieses Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 608 m² und einer Wohnfläche von ca. 126 m² vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Das Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen, die jeweils über eine klassische Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Duschbad verfügen. Damit bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger oder Käufer, die eine Wohneinheit selbst nutzen und die zweite vermieten möchten.Beide Wohnungen verfügen über einen funktionalen Grundriss und bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Eine kleine Loggia ergänzt das Wohnangebot und schafft einen zusätzlichen Platz im Freien.Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet darüber hinaus weiteres Potenzial. Je nach individuellem Bedarf und den baurechtlichen Voraussetzungen kann hier zusätzlicher Nutz- bzw. Wohnraum geschaffen werden.Das Haupthaus ist vollständig unterkellert. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Hobby oder Werkstatt und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich.Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Ölheizung.Das ca. 608 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Der vorhandene Garten lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten und bietet insbesondere Familien mit Kindern oder Gartenliebhabern zahlreiche Möglichkeiten.Eine Immobilie für handwerklich BegabteDie Immobilie richtet sich insbesondere an Käufer, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder bereit ist, eigene Ideen und Arbeit zu investieren, kann hier langfristig ein individuelles Zuhause mit viel Charakter schaffen.Gerade die Kombination aus zwei Wohneinheiten, großzügigem Grundstück, Vollkeller und zusätzlichem Potenzial im Dachgeschoss macht dieses Haus zu einer interessanten Immobilie für Käufer, die nicht einfach nur ein fertiges Haus suchen, sondern eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten.