Maisonettewohnung im DHH-Stil mit wunderbarem Ausblick

Sehr geehrte Damen und Herren,vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.https://www.marquart-immobilien.deHIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE, MEHR BILDERN UND DER MIETERSELBSTAUSKUNFT ANZEIGEN LASSEN!Wir bieten Ihnen diese tolle Maisonette-Wohnung in bester Lage, mit wunderbarem Ausblick über Euerdorf zur Miete an.Das in einer Sackgasse gelegene Haus, besteht aus nur zwei Einheiten, wodurch die Wohnung den Charakter einer Doppelhaushälfte erhält. Hiermit verbunden ist auch der Vorteil, dass keiner über Ihnen wohnt, der Sie durch Lärm beeinträchtigen würde.Über die gepflasterte Zuwegung gelangen Sie vorbei am gepflegten Garten zum Hauseingang. Hinter der Hauseingangstüre, befinden Sie sich im hellen Hausflur, welcher mit Jura Kalksandstein ausgestattet ist und zu den beiden Wohneinheiten führt.Die Wohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt bietet Ihnen im Erdgeschoss eine geräumige Diele, ein modern gefliestes Gäste-WC mit Fenster, eine große Küche und den hellen Wohnbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet Platz zum stellen von einem großen Tisch oder auch einer Eckbank.Der Wohnbereich ist geprägt vom offenen Kamin und bodentiefen Fensterelementen. Öffnen Sie diese, so gelangen Sie auf die Loggia mit Südwestausrichtung und Markise, welche zum Verweilen einlädt. Hier können Sie auch bei schlechterem Wetter geschützt sitzen, den wunderbaren Ausblick und die ruhige Natur genießen.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Flur vom Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Dieser bietet neben dem tollen Ausblick noch Sonne bis in die Abendstunden.Das Haus wird beheizt mit einer Ölzentralheizung, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung an die Räume abgegeben.Das Erdgeschoss ist gefliest, im oberen Bereich der Wohnung ist unempfindlicher Venylboden verlegt.Der Wohnung ist ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zugeordnet.Euerdorf verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs und ist über die B287 sehr gut an Bad Kissingen und Hammelburg angebunden. Über die A7 haben Sie eine gute überregionale Anbindung, selbiges gilt für die Zuganbindung von wo aus Sie direkt nach Schweinfurt oder Würzburg gelangen.Ihr Team von MARQUART Immobilien