Weitläufige Villa im Grünen mit Raum für Generationen

Am Großen Zeschsee entfaltet sich eine Villa, die Weite nicht behauptet, sondern spürbar macht. Rund 6.300 m² Grundstück geben dem Anwesen Abstand, Ruhe und eine seltene Selbstverständlichkeit am Wasser. Das Haus aus dem Jahr 2003 zeigt sich gepflegt und großzügig. Auf ca. 420 m² Wohnfläche verteilen sich im Haupthaus sieben Schlafzimmer, getragen von gehobener Ausstattung, Fußbodenheizung und einer Atmosphäre, die auch an kühleren Tagen warm und präsent bleibt.Im Inneren zeigt sich die Villa großzügig und gehoben ausgestattet. Drei Kamine verteilen sich auf die Wohnbereiche und sorgen dort für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Ein Balkon und eine Terrasse öffnen das Haus nach draußen und holen den Blick über das Grundstück in den Alltag. Der Whirlpool ergänzt die privaten Bereiche um einen ruhigen Platz zum Entspannen. Die Möblierung kann auf Wunsch vollständig übernommen werden, ohne Aufpreis; ebenso lässt sich das Haus unmöbliert beziehen und mit der eigenen Handschrift füllen.Neben den sieben Schlafzimmern im Haupthaus stehen in den beiden separaten Gästebungalows vier weitere Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils mit angrenzendem Badezimmer. So entsteht ein Ensemble, das Nähe und Privatheit gut ausbalanciert: Gäste oder Personal wohnen eigenständig, bleiben aber Teil des Anwesens. Die Bungalows wirken nicht wie Nebenschauplätze, sondern wie selbstverständliche Ergänzungen zu einem Haus, das mehr kann als nur großzügig sein. Es nimmt Besuch auf, schafft Rückzugsorte und lässt auch längere Aufenthalte entspannt wirken.Ein drittes Nebengebäude erweitert das Anwesen um eine besondere Ebene. Hier findet ein stilles Gewerbe ebenso seinen Platz wie ein Atelier, ein Kursbereich, ein privater Fitnessraum oder eine kleine gastronomische Ausrichtung. Die Trennung vom Haupthaus macht diesen Bereich angenehm unabhängig, ohne ihn aus dem Gesamtbild zu lösen. Arbeit, Bewegung, Begegnung oder kreative Formate können hier in einer Umgebung stattfinden, die konzentriert bleibt und zugleich vom Charakter des Grundstücks profitiert.So entsteht ein Anwesen mit seltener Spannweite: Eine gepflegte Villa am Wasser, ergänzt durch eigenständige Häuser und Räume, die dem Alltag Luft geben. Der Große Zeschsee bleibt dabei der ruhige Bezugspunkt, das Grundstück der schützende Rahmen, das Haus der feste Mittelpunkt. Hier beginnt jeder Tag mit Abstand zum Lauten und endet mit dem Gefühl, angekommen zu sein.Zusammensetzung der Nebenkostenpauschale:- Wartung PV-Anlage/ Versicherung = 300,00 €- Abwasser = 300,00 €- Abfallentsorgung = 50,00 € - Wartung/Schornsteinfeger = 50,00 €- Sonstige Kosten = 100,00 € (Wartung Therme, Hebeanlage, Gebäudewartungen, Dachrinnen, Ventile usw.)- Grundsteuer und Gebäudeversicherung = 200,00 €GESAMT: 1.000 €Optional möglich:- Gartenpflege (2x6 Stunden/Monat, Schnitt Arbeiten, Rasenmähen) = 400,00 €- Winterdienst 40€/Stunde- Haushaltshilfe (Einkauf und/oder Reinigung) 40€/Stunde