Großzügige Doppelhaushälfte in Solingen-Ohligs!

Mit seinen großzügigen und ansprechenden Wohnräumen bietet Ihnen diese moderne, massiv errichtete und voll unterkellerte Doppelhaushälfte das perfekte Zuhause für Ihre Familie.Alle 3 Wohnebenen sind hell und freundlich gestaltet. Die große Terrasse in Nordausrichtung erweitert den Wohnraum nach Draußen und sichert Ihnen schöne Feierabendstunden im Freien. Strom- und Wasseranschluß im Außenbereich erhöhen den Komfort. Im Garten steht ein kleines Gartenhäuschen für die notwendigen Gartengeräte. Die Garage ist von Garten erreichbar und bietet mit Zugängen von 3 Seiten flexible Nutzungsmöglichkeiten an.Der Keller ist in Hauswirtschaftsraum, 2 Vorratskeller und 1 Hausanschlußraum aufgeteilt. Hier ist die Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung und Luft-Wärmetauscher aufgestellt. Die Möbel einer ehemaligen Einbauküche bieten im Hauswirtschaftsraum praktische Stauflächen.Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest, ebenso das Badezimmer im 1. Obergeschoss. Für die Flächen im Ober- und Dachgeschoss wurde Buche-Parkett gewählt. Die Treppenstufen sind in Buche Vollholz gehalten.In allen Räumen sind die Fenster bodentief. Ausnahme bilden der Küchenbereich und dasGäste-WC. Die Verdunklung ist an allen Fenstern über Rollläden garantiert.Wohn-/Essbereich und Küche gehen offen ineinander über. Mit Ausnahme von Ofen, Herd und freistehendem Kühlschrank ist die Einbauküche Teil des Kaufangebotes. Der Wohnraum mit Küchen/Ess- und Wohnbereich und das Bad im OG sind mit Deckenspots ausgestattet.Die Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2011 installiert. Der gewonnene Strom kann für den Eigenbedarf genutzt werden. Für den Überschuss ist ein Einspeisevertrag bis 2036 geschlossen. Die jährlichen Einnahmen belaufen sich im Schnitt auf ca. 1.000 Euro.Die gemauerte Garage bietet mit seinem Satteldach weitere Staufläche im Giebelbereich. Neben der Zufahrt über das elektrisch betriebene Sektionaltor ist zur Gartenseite hin der Zugang über eine doppelflügelige Fensteranlage sowie eine rückseitige Zugangstüre möglich.Ein kleines bezauberndes Gartenhäuschen bietet ausreichend Flächen für die notwendigen Gartengeräte.