Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und nachhaltigem Energiekonzept

Öffnungszeiten Info-Pavillon: Mittwochs: 16:00 bis 18:00 Uhr sowie Samstags: 10:30 bis 12:30 Uhr. Adresse: Erlkamer Strasse 30 c, 83607 Holzkirchen - Kommen Sie gerne vorbei, wir freuen uns auf Sie! Zwischen München und Natur zu Hause:Diese attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Architektur und einem zukunftsorientierten energetischen Standard. Die Wohnung ist Teil des hochwertigen Neubauprojekts HEIMA HOLZKIRCHEN und wird nach dem KfW-40-QNG-Standard errichtet.Auf rund 28,79 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen optimal geplanten Wohn- und Lebensbereich. Der großzügige Raum Wohnen/Essen/Schlafen lässt sich flexibel gestalten und verbindet Wohnen, Schlafen und Kochen auf angenehme Weise. Eine offene Küchenlösung integriert den Kochbereich harmonisch in den Wohnraum.Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet auf ca. 4,45 m² ausreichend Platz. Über die Diele gelangt man komfortabel in sämtliche Bereiche der Wohnung.Ein besonderes Highlight ist der eigene Süd-Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Wohnung eignet sich damit ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne und nachhaltige Immobilie legen.Der KfW-40-QNG-Standard steht für eine besonders hohe Energieeffizienz und die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien über den gesamten Gebäudelebenszyklus. Damit verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ressourcenschonenden und zukunftsorientierten Bauweise.Die Kombination aus kompakter, effizienter Grundrissgestaltung, eigenem Balkon, hochwertigem Neubau und nachhaltigem KfW-40-QNG-Konzept macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Anleger.