Charmante Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter, Terrasse, Garten und TG-Box

Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und Potenzial zur individuellen Gestaltung.Das Erdgeschoss mit ca. 95 m² bietet 3,5 Zimmer und überzeugt durch helle Wohnräume sowie einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten (Sondernutzungsrecht) - ein idealer Ort zum Entspannen, Grillen oder für Familien mit Kindern.Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2020 erneuerte Einbauküche. Der Vorbesitzer war Koch und hat die Küche entsprechend hochwertig ausgestattet. Neben modernen Geräten verfügt sie unter anderem über einen Grill, Backofen, Dampfgarer, Tellerwärmer und Kochfeld - beste Voraussetzungen für die anspruchsvolle Hobbyküche.Das Badezimmer wurde ebenfalls 2020 umfassend modernisiert und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Auch das separate WC wurde renoviert.Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 19 m² Wohnfläche, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Besonders praktisch: Kellerraum und eigene Waschküche sind direkt von der Wohnung aus erreichbar. Dieses seltene "Haus-im-Haus"-Konzept sorgt für kurze Wege und ein hohes Maß an Komfort. Über das Untergeschoss besteht zudem ein direkter Zugang zur im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragen-Box.Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Holzfenster, elektrische Jalousien sowie eine insgesamt hochwertige Ausstattung. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Bereiche modernisiert. Gleichzeitig bieten einzelne Bereiche noch Raum für weitere Renovierungen und persönliche Gestaltungsideen.Fazit:Eine attraktive Maisonette-Wohnung mit viel Wohnqualität, großzügigem Platzangebot und zahlreichen bereits erfolgten Modernisierungen. Ideal für Familien, Paare oder alle, die den Charakter eines Hauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung verbinden möchten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch in einigen Bereichen noch Potenzial für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen.