Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser ebenerdigen und altersgerechten Wohnung, die mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die im Jahr 2016 erbaute Erdgeschosswohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und zeitgemäße Ausstattung legen.Bereits der erste Eindruck überzeugt mit einer ansprechenden Klinkerfassade und einer ruhigen Nachbarschaft, was dem Gebäude ein modernes und zugleich behagliches Erscheinungsbild verleiht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet vom gepflegten Treppenhaus einen eigenen Zugang.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen offenen, hellen Wohnbereich, der dank großer, bodentiefer Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem komplett eingezäunten Garten ermöglicht. Hier genießen Sie Privatsphäre und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Die offene Küche ist praktisch gestaltet und durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt. Hier finden Sie sowohl einen Waschmaschinenanschluss als auch ausreichend Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Die hell gehaltene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Wohnbereichs ein. Eine Fußbodenheizung (außer im Schlafzimmer), sowie Heizkörper in allen Räumen sorgen für angenehme Temeraturen in der Wohnung.Das Badezimmer bietet mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie extra breiten Türen optimalen Komfort und ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut nutzbar. Ein Handtuchheizkörper sorgt zudem für zusätzliche Bequemlichkeit.Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Gartenbereich sowie ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einer guten, normalen Qualität: Außenjalousien bieten zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz, während die Gegensprechanlage für Sicherheit sorgt. Die Aufteilung ist ideal: Das Wohnzimmer mit Essbereich und die offene Küche sorgen für ein kommunikatives Wohnen, während das Schlafzimmer einen privaten Rückzugsort darstellt.Ein weiteres Highlight ist die großzügige, eingezäunte Terrasse, auf der sich Entspannen oder gesellige Abende perfekt verbringen lassen. Die pflegeleichte Rasenfläche bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und grenzt direkt an den Wohnbereich an.Für Fahrräder steht ein separater Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung, der leicht erreichbar und überdacht ist. Selbstverständlich ist auch ein Pkw-Stellplatz vorhanden, der Ihnen kurze Wege und komfortables Parken ermöglicht.Diese altersgerechte Erdgeschosswohnung vereint intelligente Raumaufteilung, moderne Bauweise und behaglichen Wohnkomfort in einem attraktiven Gesamtpaket.
Objektdaten
Energie
