Köln Belgisches Viertel: Sanierte Altbauwohnung im 5. und 6. Obergeschoss als Maisonette

Diese charmante Maisonettewohnung im 5. und 6. Obergeschoss befindet sich in begehrter Lage innerhalb des Szene-Viertels "Belgisches Viertel" in Köln und vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Das um das Jahr 1895 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde zwischen 2022 und 2025 umfangreich saniert und präsentiert sich seitdem in einem gepflegten Zustand. Die derzeit vermietete Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80,7 m², die wie folgt aufgeteilt ist:- Flur- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Duschwanne, WC, Waschbecken und Fenster- Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie mit Zugang in das 6. Obergeschoss- SchlafzimmerÜber eine Holztreppe gelangen Sie in das 6. Obergeschoss, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dank der normalen Ausstattungsqualität bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelles Wohnen. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich entweder für Kapitalanleger oder für Eigennutzer, die eine stilvolle Immobilie in zentraler Kölner Lage suchen.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.