2 Zimmer + TG-Stellplatz mit schöner Loggia in Südlage

Die schöne und helle Wohnung liegt in ruhiger Lage in einem Familienhaus (20 Einheiten) im 2.OG (Lift) in rd. 500 m Luftline zur Bahnstation Ampfing.Es stehen folgende Flächen/Einheiten zur Verfügung:- Diele, Fläche ca. 4,16 m²- Bad (innenliegend, Wanne, bodengleiche Dusche, Waschmaschinenanschluß), Fläche ca. 7,87 m²- Schlafen, ca. 18,68 m²- Wohnen, Essen, Kochen, Fläche ca. 26,98 m²- Abstellraum Wohnung, Fläche ca. 3,48 m²- Loggia (Südlage), Fläche 13,46 m² Ansatz 1/2 = 6,73 m²- Kellerabteil- TG-StellplatzIn der Wohnung sind derzeit den aktuellen Mietern gehörende Möbelstücke (z.B. Einbauküche aus 2020, usw.) vorhanden. Eine Übernahme dieser Möbel ist möglich. Entsprechende Gespräche hierzu sind mit der derzeitigen Mieterin direkt zu führen. Im Objekt stehen zu den vorgenannten Flächen noch ein Waschmaschinenstellplatz im allgemeinen Waschmaschinenraum (KG) und Fahrradraum zur Verfügung.Als Auszug aus der Bauausstattung sind folgende Punkte hervorzuheben:- Fußbodenheizung und im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper- Fenster mit Dreifachverglasung- Bodenbeläge Vinly oder Fliesen- elektrische Rollläden- Automatisches Be- und Entlüftungssystem- Aufzug- keine Schwellen im Haus und Wohnung.Bitte beachten Sie, dass als Mieter nur solvente Personen mit entsprechender positiver Schufaauskunft (vom Interessenten vorzulegen) in Frage kommen.