NEUBAU TRÄUMCHEN IN OBERMENZING – Provisionsfrei

81245 München
Zimmer
4
Wohnfläche
158 m²
Grundstück
242 m²
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Wo beginnt eigentlich Zuhause - bei vier Wänden oder bei einem Gefühl?Vielleicht genau dort, wo Architektur Geborgenheit schafft, Räume Freiheit schenken und schon beim Eintreten spürbar wird, dass man angekommen ist.In einer ruhigen Wohngegend von Pasing-Obermenzing entsteht ein außergewöhnliches Triohaus, geschaffen für Menschen, die modernes Wohnen mit Großzügigkeit, Komfort und zeitloser Eleganz verbinden möchten.Kaum eingetreten, öffnet sich eine helle, einladende Wohnwelt. Großzügige Fensterfronten lassen Sonnenlicht tief in die Räume fallen und verbinden Innenleben beinahe nahtlos mit Terrasse und Garten. Morgens mit einer Tasse Kaffee in der Sonne sitzen, an warmen Sommerabenden gemeinsam essen oder einfach einen ruhigen Moment im eigenen Grün genießen - hier entstehen jene Augenblicke, aus denen Zuhause wird.Mittelpunkt des Familienlebens bildet ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Kochen, erzählen, lachen und zusammensitzen gehen fließend ineinander über. Bodentiefe Fenstertüren erweitern den Blick bis hinaus ins Grüne und schenken diesem Bereich eine besondere Weite.Eine Etage höher wird es privater. Zwei Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte, während stilvoll ausgestattete Tageslichtbäder Komfort mit hochwertiger Gestaltung verbinden. Jeder Raum folgt dabei einem Gedanken: Alltag soll sich hier nicht nur praktisch, sondern besonders anfühlen.Noch einmal weiter nach oben verändert sich die Atmosphäre. Unter dem Dach wartet ein großzügiger, offener Bereich mit beinahe loftartigem Charakter. Vielleicht entsteht hier ein elegantes Schlafzimmer, ein kreatives Atelier, ein Homeoffice oder ein ganz persönlicher Rückzugsort - Raum für Ideen gibt es mehr als genug.Auch im Untergeschoss setzt sich dieses durchdachte Wohnkonzept fort. Neben Hauswirtschaft und moderner Haustechnik mit Luftwärmepumpe wartet ein gemütlicher Hobbyraum mit direktem Freiluftaustritt. Ein optionales Bad eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.

1.197.700 € Kaufpreis
Preis pro m²7.580 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 264RNJ5GBDC3

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
Neu

Über ähnliche Angebote direkt informiert werden

  • Ähnliche Angebote

    Nichts Passendes dabei?

    Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.

    Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
    Nach oben scrollen