Exklusives Penthouse mit Dachterrasse, Balkon und direktem Aufzugzugang

Ein Penthouse für höchste Ansprüche: Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, direkter Zugang per Aufzug, hochwertige Materialien, zwei private Außenbereiche und eine moderne energetische Ausstattung machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause.Die im Jahr 2021 fertiggestellte Immobilie erstreckt sich über die dritte und vierte Etage eines modernen Neubaus. Klare Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur Wohnung über den Aufzug, der Sie per Schlüssel unmittelbar in die eigenen vier Wände bringt.Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt vier Zimmer.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während die weiteren Räume flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eine elegante Wendeltreppe verbindet beide Etagen und unterstreicht den besonderen Maisonette-Charakter.Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die beiden modern ausgestatteten Badezimmer befinden sich jeweils auf einer Wohnebene und überzeugen mit edlen Feinsteinzeugfliesen.

Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine Badewanne und bietet einen privaten Rückzugsort zum Entspannen.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit neuwertigen Elektrogeräten sowie einem BORA-Kochsystem ausgestattet, das sowohl das Kochen mit Gas als auch mit Induktion ermöglicht. Ein integrierter Weinkühlschrank ergänzt die Ausstattung.Ein besonderes Highlight sind die beiden privaten Außenbereiche.

Balkon und großzügige Dachterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen schönen Blick in die grüne, rückwärtige Umgebung. Hier lässt sich die Ruhe genießen, während gleichzeitig die Vorzüge der urbanen Lage erhalten bleiben.So verbindet dieses Penthouse großzügiges Wohnen, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort auf außergewöhnliche Weise.Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 17,1, CO2-Emissionsergebnis kg/(m²*a): 9,6, Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2021, Energieklasse: A+