Klein, fein & deichnah – Wohnung in Dornumersiel

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil in besonders attraktiver Lage von Dornumersiel!Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Meer entfernt und befindet sich direkt hinter dem Deich - ideal für alle, die die Nordseeküste, kurze Wege und das besondere Urlaubsgefühl schätzen.Diese kleine, aber feine Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1993 errichteten 10-Parteien-Hauses und bietet auf ca. 26 m² eine kompakte Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.Der Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile grenzt direkt an das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus stehen ein Abstellraum im Keller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Einstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine gute Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Insbesondere das Badezimmer und die Ausstattung entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Die Übergabe erfolgt leer und ohne Inventar.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 246,00 € und beinhaltet unter anderem die Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt. Die genehmigte Nutzung ist als Erst- oder Zweitwohnsitz vorgesehen. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist derzeit nicht genehmigt.Klein, aber fein - die Wohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste.Für weitere Informationen oder bei Fragen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung.Aufteilung:Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Duschbad