Reihenmittelhaus familienfreundlich

Wir bieten Ihnen ein schönes Reihenmittelhaus in der Hamelner Nordstadt. Die Immobilie wurde vom Erbauer genutzt und befindet sich in Hamelns schöner Nordstadt. Die Infrastuktur ist in jeder Beziehung stimmig.

Hier findet mit 130m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Wohnetagen inkl. Keller eine ganze Familie Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer befindet sich der Terrassenaustritt auf eine ansprechend schöne Terrasse mit freiem Blick auf den idyllischen Garten.
Drei Schlafräume sowie ein Bad mit Badewanne befinden sich im 1. Obergeschoss, wobei Sie von einem Schlafzimmer aus Zugang auf den Balkon haben, der sich auf die ganze Hausbreite erstreckt.
Im ausgebauten Dachgeschoss kommen Sie in drei weitere Zimmer und ein weiteres WC. Zwei der Zimmer verfügen jeweils über einen Erker.

Die Elektrik im Haus wurde erneuert.
Es gibt eine Gas-Zentralheizung.

Auf dem Grundstück befindet sich außer der Terrasse und einem kleinen Fischteich ein schönes Holz-Gartenhäuschen.

Eine Garage beim nahegelegenen Garagenhof gehört ebenfalls zum Haus.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt.
Der aktuelle Erbbauzins beträgt 117,23€ pro Quartal und ist an die Stadt Hameln zu entrichten.
Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre ab 1963.