2,5 Zimmer Maisonette + Balkon & Stellplatz

Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus, das durch seine solide Massivbauweise sowie einen gepflegten Gesamtzustand überzeugt. Die Wohnanlage umfasst drei Geschosse und bietet ein ruhiges, geordnetes Wohnumfeld. Durch eine Modernisierung im Jahr 2023 wurde die Immobilie zudem zeitgemäß aufgewertet.Mit einer Wohnfläche von ca. 78,5 m² verfügt die Wohnung über einen gut durchdachten Grundriss und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Berufspendler. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die verbauten Kunststoff-Isolierglasfenster zur Energieeffizienz beitragen.Der Balkon mit einer Fläche von ca. 3,66 m² stellt ein attraktives Highlight dar und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 297 €, einschließlich der Heizkosten. Hiervon entfallen rund 38,44 € auf die Instandhaltungsrücklage (Stand 2025).Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz.