Familienidyll – 4,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung im Grünen

Objektbeschreibung:
Die helle 4,5-Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem kleinen Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse und Garagenstellplatz befindet sich in einem 2014 komplett sanierten Mehrfamilienhaus in Stuttgart Süd Halbhöhenlage mit schöner Aussicht auf den Stuttgarter Süden. Das Haus steht im Grünen und hat einen Garten, der mit einer Schaukel für Kinder ausgestattet ist - ideal zum Spielen und Entspannen im Grünen.

Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich ist lichtdurchflutet und läd zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit einer Naturstein Arbeitsplatte. Ein Küchenblock, zum Esszimmer orientiert, ergänzt die hochwertige Ausstattung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine kleine Terrasse, von der aus man die Abendsonne genießen kann und die in den Garten führt.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Ein kleinerer Raum kann beispielsweise als Arbeitsplatz oder Hauswirtschaftsraum eingerichtet werden.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, einem Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Eine separate Toilette bietet Flexibilität im Alltag.

Im Erdgeschoss gibt es eine Gemeinschaftswaschküche mit wohnungsbezogenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung:
Die Ausstattung ist von gehobenem Standard mit großen Sprossenfenstern, elektrischem Rollladen an den großen Fensterfronten und durchgängigem Bambusparkettboden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und teilgefliest. Wärmedämmung und Isolierglasfenster sorgen für einen guten Wärmeerhalt.

Sonstiges:
Zusätzlich zur Kaltmiete ist ein Möbilierungsabschlag für die Küche zu entrichten (40€ im Monat). Für den Autostellplatz inklusive Abstellraum in der Garage fallen 75 € monatlich an.

Die Nebenkosten, die auch Heizung und Warmwasser enthalten, sind Schätzkosten und werden nach individuellem Verbrauch jährlich durch ISTA abgerechnet.

Falls Sie Interesse haben, bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage.

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