Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aglasterhausen.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend und vollständig saniert. Dabei wurden neben den sichtbaren Bereichen auch die Wasser- und Rohrleitungen erneuert. Die Wohnung befindet sich daher in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Ein besonderes Plus ist die voll ausgestattete Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Auch das Badezimmer verfügt über praktische zusätzliche Ausstattung wie einen Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinen-Oberschrank.
Zur Wohnung gehört außerdem ein fester Stellplatz direkt am Haus sowie ein großer eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung
- ca. 52 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- 2023 komplett saniert
- Wasser-/Rohrleitungen im Zuge der Sanierung erneuert
- moderne Ausstattung
- voll ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit Spiegelschrank
- Waschmaschinen-Oberschrank
- großer eigener Kellerraum
- fester Pkw-Stellplatz
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Nichtraucherwohnung
- keine Haustierhaltung
Mietkonditionen
Kaltmiete: 700 €
Nebenkostenvorauszahlung: 120 €
Gesamtmiete: 820 € monatlich
Kaution: 2.100 € (3 × Kaltmiete)
Die Kosten für Strom sowie ggf. Telefon/Internet werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Bei den 120 € handelt es sich um eine Nebenkostenvorauszahlung, die im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung abgerechnet wird. Das entspricht auch der grundsätzlichen Unterscheidung zwischen Kaltmiete, Vorauszahlung und Warmmiete.
Lage
Die Wohnung befindet sich in 74858 Aglasterhausen im Neckar-Odenwald-Kreis.
Aglasterhausen bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Objektdaten
