Oberhausen: Hier entsteht Ihr neues Zuhause

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 960 m² ist ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche auf zwei Etagen projektiert. Das durchdachte Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern verbindet großzügiges Familienwohnen mit klar gegliederten Rückzugsbereichen.Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die separat angeordnete Küche schafft eine klare Struktur und kurze Wege. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Homeoffice oder Besuch. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Technik- und Funktionsbereich.Über eine geradläufige Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut proportionierte Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad. Die klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen im Erdgeschoss und den privaten Räumen im Obergeschoss schafft eine angenehme und familiengerechte Wohnqualität.Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig bietet das ca. 960 m² große Grundstück hervorragende Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs - beispielsweise mit großzügiger Terrasse, Garten, Spielflächen oder einem Poolbereich.Das Haus ist als Effizienzhaus 55 projektiert und verbindet eine energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort.Die vorgesehene Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet eine attraktive Kombination aus professionell ausgeführten Bau- und Technikleistungen und individueller Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau. Die weiteren Oberflächen und Ausstattungsdetails können anschließend nach den persönlichen Vorstellungen der Bauherren gestaltet werden.Die dargestellte Planung ist dabei nicht als starre Vorgabe zu verstehen. Grundriss, Architektur und Ausstattung können individuell angepasst und gemeinsam auf Ihre persönlichen Wünsche, Ihren Lebensstil sowie die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt werden.So entsteht nicht einfach ein Haus nach Standardvorgaben, sondern die Grundlage für ein modernes und hochwertiges Zuhause, das langfristig zu seinen Bewohnern passt.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.