ZWEI EINHEITEN, DREI ETAGEN, VIELE MÖGLICHKEITEN – IMMOBILIE MIT POTENZIAL !!!

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118,64 m² wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet. Es erstreckt sich über drei Etagen. Auf einem Grundstück von 305 m² gelegen, verfügt die Immobilie zudem über einen Balkon, sowie eine Terrasse.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Das Haus ist intern in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet darüber hinaus zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein vorhandener Kamin schafft im Wohnbereich eine angenehme und behagliche Atmosphäre.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine offen zum Wohnbereich gestaltete Küche sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung bietet.Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer.Auf der Gartenseite des Hauses befindet sich eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Sie bietet einen attraktiven Außenbereich für gesellige Stunden und entspannte Aufenthalte im Grünen.Eine direkt an das Wohnhaus angrenzende Garage ergänzt das Angebot und bietet Platz für die Unterbringung von beispielsweise Fahrrädern oder zusätzlichen Stauraum.Ob als Rückzugsort für die Familie oder als Investmentobjekt, dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Objekt besonders attraktiv. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihren Vorzügen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage inklusive Angabe Ihrer Telefonnummer.