692 m² Grundstück mit großem Potenzial in begehrter Lage von Mainz-Drais

Die Chance, den eigenen Wohntraum neu zu verwirklichenDieses ca. 692 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer begehrten und ausgesprochen ruhigen Wohnlage von Mainz-Drais. Es befindet sich in einem Wendehammer und bietet dadurch ein besonders angenehmes und verkehrsarmes Umfeld.Aktuell ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bebaut. Das bestehende Gebäude verfügt über ca. 154,48 m² Wohnfläche und sieben Zimmer, befindet sich jedoch in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Bei dieser Angebotsvariante steht daher insbesondere das Grundstück und dessen zukünftiges Potenzial im Mittelpunkt.Der schöne, eingewachsene Garten bietet viel Privatsphäre und unterstreicht die Qualität des Grundstücks. Eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.Für Käufer mit eigenen Vorstellungen bietet sich hier die Möglichkeit, das Grundstück neu zu denken und im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Die konkrete bauliche Ausnutzbarkeit und Zulässigkeit einer Neubebauung ist vom Käufer eigenständig zu prüfen.Fazit:Ein großzügiges Grundstück in begehrter, ruhiger Lage - mit viel Potenzial für die Verwirklichung eines individuellen Wohntraums.