Großes Ein-/Mehrgenerationenhaus mit Garten (175 m² Wohnfläche / 573 m² Grundstück)

Großes Einfamilienhaus mit Garten (175 m² Wohnfläche / 573 m² Grundstück)Sie suchen Platz für die ganze Familie und einen Garten? Dieses gepflegte Haus von 1987 bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten (auch als Mehrgenerationenhaus).5 vollwertige, großzügige Zimmer (jeweils über 10 m²) und 3 kompakte, gemütliche Zimmer (jeweils unter 10 m²)Die Highlights auf einen Blick:.Zukunftssichere Heizung: Komfortable Fernwärmeversorgung - bereit für die Zukunft..Geringe Energiekosten: Sehr guter Endenergieverbrauch von nur 98,99 kWh/(m²·a) - Effizienzklasse C!.Platz im Überfluss: Ca. 175 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen (EG,OG,DG) bieten Raum für jeden..Garten mit Naschgarantie: Großer, grüner Rückzugsort mit eigenen Obstbäumen für Hobbygärtner..Wohlfühl-Ambiente: Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit edlem Echtholzparkett und Fußbodenheizung (Wohn-, Esszimmer und Küche)..Wintergarten: Ein heller, gemütlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit..Cleveres Kellerplus: Ca. 66 m² Nutzfläche mit zwei Räumen und direktem Gartenzugang über die Waschküche.Durchdachte Raumaufteilung:.Erdgeschoss (ca. 70 m²): Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Wintergarten und Garten, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC und Speisekammer. Der Kamin entspricht nicht den aktuellen Vorgaben..1. Obergeschoss (ca. 64 m²): Vier helle Zimmer (Schlafen, Kinder, Büro) und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne..2. Obergeschoss/DG (ca. 44 m²): Drei weitere Zimmer, zweites Tageslichtbad und kleiner Abstellraum. Ein Raum hat bereits Küchenanschlüsse..Keller (ca. 66 m²): Zwei Zimmer, ein Heizungsraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten/Garage.Parken: Komfortable Garage und zusätzliche Stellplätze direkt am Haus..Überdachter und abschließbarer Zugang (Carport) zur GarageEnergetischer Zustand & Kennwerte (Pflichtangaben nach GEG):.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis.Endenergieverbrauch: 98,99 kWh/(m²·a).Energieeffizienzklasse: C.Wesentlicher Energieträger: Fernwärme.Baujahr Gebäude: 1987Die im Expose bereitgestellten Bilder sind keine KI bearbeiteten Bilder.