Hochwertige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon und Blick ins Grüne

Die moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 88 m² eine Raumaufteilung, die Offenheit und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Große, teilweise bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und öffnen durch die Hanglage den Blick auf die gegenüberliegende Talseite und ins Grüne. Die Lage im Dachgeschoss schafft dabei eine angenehme Distanz zum Geschehen rund um das Haus.Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Dieses lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Sämtliche Räume sind vom Flur aus direkt erreichbar, sodass die Wohnfläche effizient genutzt werden kann.Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil und ein ebenerdig gelegener Garagenstellplatz. Der Personenaufzug führt bis in das Untergeschoss und erleichtert damit auch den Weg zu Keller und Gemeinschaftstrockenraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich im Nachbargebäude. Der Hausmeisterservice ergänzt das Gesamtangebot und macht die Wohnung zu einer modernen Mietoption für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten.