Objektbeschreibung
Ab Mitte September 2026 steht diese charmante, großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung bereit. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihren gemütlichen Charakter sowie einen durchdachten Grundriss. Das absolute Highlight ist der Balkon mit einem wunderschönen, unverstellten Weitblick über Großhaslach – perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen.
1990 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
2025 wurde die Heizungsanlage auf Pellets umgestellt.
Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 73 m² Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Arbeitszimmer: Ideal für das Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar. Glasfaser Anschluss ist vorhanden.
Abstellraum (das „halbe“ Zimmer): Praktischer, integrierter Abstellraum direkt in der Wohnung für Haushaltsgeräte, Vorräte und zusätzlichen Stauraum. Küche: Einbauküche bereits vorhanden, mit Cerankochfeld und Herd der Marke Bosch. Badezimmer: Mit Fenster und Dusche.
Stellplatz: Ein privater Carport kann optional für 50,00 € im Monat dazu gemietet werden.
Lage: Die Wohnung liegt im idyllischen Großhaslach (Gemeinde Petersaurach). Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, genießen aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den Großraum Ansbach und Nürnberg/Schwabach (schnelle Erreichbarkeit der B14 und A6). Vor Ort finden Sie ländliche Ruhe mit viel Grün direkt vor der Haustür. Bäcker, Metzger, Friseur, Kindergarten und Grundschule, befindet sich alles in Großhaslach.
Kosten & Details:
Kaltmiete: 700,00 € Nebenkosten: ca. 150,00 € Optionaler Carport: 50,00 € Warmmiete (inkl. Carport): 900,00 € (ohne Carport: 850,00 €)
Kaution: 2100€
Bezugsfrei ab: jetzt
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
Kontakt aufnehmen: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Nachricht mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person (Name, aktuelle berufliche Tätigkeit, Schufanachweis, 3 aktuelle Gehaltsnachweise, Anzahl der einziehenden Personen). Tiere müssen mit der Hausgemeinschaft besprochen werden. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen!
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