Exklusive 3,5 Zi-Wohnung mit Garten und Garage – Haus-im-Haus-Charakter – in Hückellhoven-Doveren

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einer begehrten Villenlage in Hückelhoven-Doveren.
Die Wohnung mit Haus im Haus-Charakter befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses , verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche und bietet höchsten Wohnkomfort.
Die toll geschnittene Wohnung verfügt über sehr helle und geräumige Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen offenen Kamin vom Esszimmer getrennt. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Abstellraum im UG und eine eigene Waschküche schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt zusätzlich zu der hochwertigen Einbauküche mit neuen Einbaugeräten auch über Einbauschränke.
Neben einem modernen Badezimmer mit Regendusche und Badewanne ist auch ein Gäste-WC vorhanden. Ein schön angelegter Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Eine große Garage und zwei Stellplätze für Ihr Auto sind ebenfalls vorhanden.
Zu der gehobenen Ausstattung gehören vor allem Marmorböden, offener Kamin, ein neuwertiges Badezimmer mit Regendusche und Badewanne, Fußbodenheizung, elektrische Rolladen, Videosprechanlage, Alarmanlage und Überwachungsdienst.

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Ausstattung:

• Marmorböden
• Fussbodenheizung
• Neuwertiges modernes Badezimmer mit Regendusche
• Gäste-WC
• Elektrische Rolladen
• Offener Kamin
• Helle Einbauküche mit neuen Einbaugeräten
• Videosprechanlage
• Alarmanlage
• Überwachungsdienst
• Glasfaseranschluss
• Einbauschränke
• Eigene Waschküche mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Garage und 2 Außenstellplätze
• Abstellraum / Vorratsraum mit Schränken im UG

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Lage:

Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Das Stadtgebiet ist in 11 Ortsteile unterteilt.
Die Stadt Hückelhoven bietet unter anderem Ziele aus Kunst & Kultur, Sehenswürdigkeiten, Freizeitbäder, Museum, Fitness & Sport, Kletterparks, Rundflüge, Campingplätze, Burgen & Schlösser, Natur & Landschaft sowie verschiedene Schulen, unter anderem auch ein Gymnasium sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Durch Hückelhovens guter Lage und die Nähe zu mehreren Großstädten, die durch gute Anbindungsmöglichkeiten auch schnell erreicht werden können, ist Hückelhoven mittlerweile ein beliebter Ort zum Leben.

Hückelhoven – Aachen 40 km
Hückelhoven – Köln 70 km
Hückelhoven – Mönchengladbach 35 km
Hückelhoven – Düsseldorf 50 km
Hückelhoven – Roermond 25 km
Hückelhoven – Sittard 32 km
Hückelhoven – Maastricht 65 km
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Die Ortschaft Doveren liegt in der Stadt Hückelhoven und besteht aus den beiden Ortsteile Doverhahn und Doverheide.

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Sonstiges:

• Die Mindestmietdauer liegt bei 36 Monaten.
• Die Wohnung wird nicht für WG vermietet.
• Die maximale Personenzahl liegt bei 2 Erwachsenen mit 1 bis 2 Kindern.
• Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.

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Für die Vermietung werden die folgenden Unterlagen benötigt:

• Positive Schufa-Auskunft
• Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
• Mieter-Selbstauskunft
• Personalausweis