Wohnen auf zwei Ebenen: Ludwigsresidenz mit direkter Innenstadtlage

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie - geprägt von großzügiger Architektur, einer offenen Galerie, hochwertiger bulthaup-Einbauküche und gleich zwei Kaminen. Die Kombination aus lichtdurchflutetem Koch-, Ess- und Wohnbereich, sonniger Südausrichtung, zwei Bädern und dem besonderen Blick auf die Martinskirche und Burg Trausnitz verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz tragen zum Wohnkomfort bei und machen es zu einem Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.I InnenstadtlageI Blick auf die Burg Trausnitz und MartinskircheI Funktionaler GrundrissI Zwei EtagenI Hochwertige Einbauküche der Marke bulthaup mit namhaften ElektrogerätenI Parkettboden in allen Wohn- und SchlafräumenI Badezimmer im 4. OG mit Duschwanne, Tageslichfenster, zwei Waschbecken und HandtuchheizkörperI Badezimmer im DG mit Dusche, Tageslichtfenster und HandtuchheizkörperI Gäste-ToiletteI Holzfenster mit ZweifachverglasungI Teilweise elektrische AußenjalousienI Plissees an den DachfensternI Loggia mit Süd-AusrichtungI Kamin im WohnbereichI Kamin/Grill auf der LoggiaI Sauna I Fußbodenheizung in allen RäumenI GegensprechanlageI Wohnungszugang per ZahlencodeI Abstellkammer I Separates, gemauertes Kellerabteil mit StromanschlussI Aufzug bis ins 3. ObergeschossI Tiefgaragenstellplatz