Bezugsfrei & sofort verfügbar – 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Berlin-Wilmersdorf

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 erwartet Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 78 m² und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Da sie kurzfristig bzw. sofort verfügbar ist, steht einem zeitnahen Einzug oder einer direkten Vermietung nichts im Wege.Die großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Durch die helle Gestaltung eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Paare, bietet aber ebenso interessante Möglichkeiten für Kapitalanleger.Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt den funktionalen und komfortablen Charakter der Wohnung.Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Fernwärmeheizung. Die Immobilie erreicht dabei die Energieeffizienzklasse B und verfügt somit über eine gute energetische Bewertung.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung auf Wunsch inklusive der vorhandenen Einbauküche sowie vollständig möbliert zu übernehmen. Dadurch bietet sich das Objekt nicht nur für Eigennutzer an, die ohne großen zusätzlichen Aufwand einziehen möchten. Auch für Kapitalanleger ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für eine unkomplizierte Vermietung oder eine möblierte Vermietung.Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung der möglichen Raumwirkung wurden einzelne Bilder teilweise digital bearbeitet beziehungsweise mithilfe von virtuellem Home Staging eingerichtet. Die tatsächlich vorhandene Ausstattung und Einrichtung kann daher von den dargestellten Bildern abweichen.