KÄUFERPROVISIONSFREI: Viel Platz auf einer Ebene – Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse

Willkommen an Ihrem zukünftigen Wohlfühlort! Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einer außergewöhnlich großen Terrasse. Mit ca. 84 m² Wohnfläche und 3,5 gut geschnittenen Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien - und zugleich eine interessante Perspektive für Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten verteilt auf drei Gebäude und punktet zusätzlich mit ihrem barrierearmen Zugang. Ein Komfortmerkmal, das heute angenehm ist und auch mit Blick auf die Zukunft einen echten Mehrwert bietet.Viel Platz zum Wohlfühlen.Treten Sie ein! Schon der Grundriss zeigt, wie sinnvoll und angenehm die Wohnung aufgeteilt ist. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch.Von hier aus gelangen Sie direkt auf eines der Highlights: die außergewöhnlich große Terrasse. Ob Gartenmöbel, Pflanzen oder eine gemütliche Lounge - hier entsteht schnell ein echtes zweites Wohnzimmer im Freien. Frühstück am Wochenende, entspannte Nachmittage oder ein gemütlicher Abend: Hier lässt es sich genießen!Gut geschnitten. Vielseitig nutzbar.Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei separate Schlafräume zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare mit Arbeitszimmer, kleine Familien mit Kinderzimmer oder für alle, die sich einen zusätzlichen Raum für Gäste, Hobby oder Homeoffice wünschen. Das bereits modernisierte, innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Räumlich davon getrennt befindet sich das separate WC - praktisch im Alltag und besonders angenehm, wenn Besuch kommt.Die Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche ohne zusätzlichen Aufpreis übernommen werden. Wohnen oder investieren? Beides interessant.Gerade die Kombination aus Erdgeschosslage, barrierearmem Zugang, zwei Schlafräumen und großer Terrasse spricht unterschiedliche Zielgruppen an und macht die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Zwei eigene Kellerräume schaffen zusätzlichen Platz für Vorräte, Fahrradzubehör oder persönliche Dinge. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss.Und auch für die Fahrzeuge ist gesorgt: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, zusätzlich kann ein weiterer Stellplatz für 5.000 € erworben werden.