Objektbeschreibung
Ein Haus mit Platz für das echte Familienleben:Dieses großzügige Einfamilienhaus in Mutterstadt bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen außergewöhnlich viel Raum für eine große Familie, für Homeoffice, Hobbys und all die Dinge, für die im Alltag oftmals ein Zimmer fehlt.Das im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 236 m² großen Grundstück und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert.Eine Garage, ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück sowie zwei zusätzliche Werkstattbereiche ergänzen das großzügige Platzangebot.Schon beim Betreten zeigt sich, dass dieses Haus etwas Besonderes zu bieten hat:Der helle Eingangs- und Treppenbereich erhält durch eine große Glasbausteinfläche viel natürliches Licht.Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Ebenen des Hauses.Ein bereits vorhandener Treppenlift verbindet das Erdgeschoss mit dem 1. Obergeschoss und erleichtert damit den Zugang zwischen den beiden Wohnebenen.Die insgesamt sieben Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, das Haus ganz nach den Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner zu gestalten.Ob großzügiger Wohnbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier muss sich eine Familie nicht auf wenige Räume beschränken. Besonders charmant ist die teilweise miteinander verbundene Raumstruktur.Die Küche verfügt über eine offene Durchreiche zum angrenzenden Raum, der sich beispielsweise wunderbar als Essbereich gestalten lässt.So entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt, an dem Kochen, Essen und Familienleben miteinander verbunden werden können.Auf mehreren Ebenen stehen Badezimmer zur Verfügung.Die vorhandenen Sanitärbereiche bieten zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, diese im Zuge einer Modernisierung nach dem eigenen Geschmack neu zu gestalten.Ein echtes Highlight des Hauses ist die großzügige Terrasse im 1. Obergeschoss.Hier lässt sich bereits vorstellen, wie der Tag bei einem gemeinsamen Abendessen ausklingt, man mit Familie und Freunden zusammensitzt oder einfach die Abendstunden mit Blick über die gepflegte Nachbarschaft genießt.Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet damit auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz im Freien.Besonders schön ist das umlaufende schmiedeeiserne Geländer mit integrierten Vorrichtungen für Balkonkästen.Mit Blumen und Pflanzen gestaltet, kann hier ein ganz persönlicher Rückzugsort entstehen.Neben den ca. 190 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über ein außergewöhnlich großes zusätzliches Flächenangebot.Das Haus ist unterkellert und bietet damit umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.Hinzu kommen zwei Werkstattbereiche - ideal für Heimwerker, Hobby, Lagerfläche oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen.Neben einer Garage ermöglicht die Grundstückszufahrt über das große Tor einen weiteren Stellplatz auf dem eigenen Grundstück.Ein Zuhause mit PotenzialDas Haus stammt aus dem Jahr 1952 und entspricht in verschiedenen Bereichen nicht mehr dem heutigen Ausstattungsstandard.Modernisierungsmaßnahmen sollten daher bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.Genau darin liegt gleichzeitig eine große Chance:Statt für die Vorstellungen anderer Eigentümer mitzubezahlen, können zukünftige Bewohner dieses Haus Schritt für Schritt zu ihrem eigenen Zuhause machen - mit der Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung, die wirklich zum eigenen Familienleben passen.Wer viel Wohnfläche, zusätzliche Nutzflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine Immobilie mit einem außergewöhnlichen Platzangebot.
Objektdaten
