Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger, grüner Lage

81735 München
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m²
Baujahr
1968

Objektbeschreibung

Diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und einen familienfreundlichen Grundriss.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Sie befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht modernisierten Zustand.Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der zweite Balkon, welcher nach Norden ausgerichtet ist, ist über das Esszimmer zu erreichen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand. Das WC ist räumlich separat untergebracht, was insbesondere im Familienalltag zusätzlichen Komfort bietet.Ein besonderes Plus sind die beiden Balkone, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten und dazu einladen, sonnige Stunden in ruhiger und grüner Umgebung zu genießen.

509.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.593 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26X5HUQTV24R

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. September 2026
Baujahr: 1968

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1968
Neu

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