Objektbeschreibung
Die großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und bietet eine moderne und besondere Raumaufteilung über zwei Ebenen. Ein Balkon bzw. eine Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung
- ca. 104 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- großzügige Dachgeschoss-Maisonette
- moderne Küche inklusive Spülmaschine
- großer Kühlschrank
- Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster mit Tageslicht
- Badezimmer bereits mit praktischen Kommoden und zusätzlichen Schränken ausgestattet
- separates Gäste-WC mit einem vorhandenen Wandschrank
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Balkon/Terrasse
- Laminat im oberen Wohnbereich
- Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich
- Fliesen in Flur, Küche, Badezimmer und Gäste-WC
- hochwertiger Granitboden im unteren Wohnbereich und auf der Terrasse
- maßgefertigter, großzügiger Spiegel-Kleiderschrank im oberen Wohnbereich
Mitvermietete Ausstattung
Während der Mietzeit stehen den Mietern verschiedene Einrichtungsgegenstände und Ausstattungsmerkmale zur Verfügung. Dazu gehören die moderne Einbauküche inklusive Spülmaschine, der große Kühlschrank, der maßgefertigte Spiegel-Kleiderschrank sowie die bereits im Badezimmer vorhandenen Kommoden und Schränke.
Damit bietet die Wohnung neben ihrer großzügigen Wohnfläche auch viel praktischen Stauraum und ist in einigen Bereichen bereits komfortabel ausgestattet.
Mietkosten
- Kaltmiete: 700 €
- Nebenkosten: 300 €
- Warmmiete insgesamt: 1.000 € monatlich
- Kaution: 2.000 €
Einzug
Die Wohnung ist ab dem 01. November 2026 bezugsfrei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen-Katernberg und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Schalker Straße. Von dort fährt die Buslinie 173 unter anderem in Richtung Altenessen und Katernberger Markt.
Von Altenessen (Karlsplatz) besteht eine sehr gute Anbindung mit den U-Bahn-Linien U11 und U17. Die Essener Innenstadt ist von dort in etwa 15 Minuten erreichbar.
Auch die Straßenbahnhaltestelle Triple Z mit der Linie 107 ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Von dort bestehen Verbindungen in Richtung Essen und Gelsenkirchen.
Hinter dem Haus befindet sich außerdem die Bushaltestelle Katernberger Straße. Von dort ist der Gelsenkirchen Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Gesucht werden zuverlässige, ordentliche und verantwortungsbewusste Mieter, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Bei Interesse melden Sie sich bitte unter
0 1 7 6 7 9 5 0 9 5 8 0 oder 0 1 7 6 4 7 6 4 1 5 5 0
Gerne können dann weitere Informationen ausgetauscht und ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Objektdaten
