Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Kelheims schöner Altstadt.

Zum 01.10.2026 können Sie in diese ansprechende Wohnung einziehen, die in der ersten Etage liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige komplette Einbauküche. Die 3-Zimmer-Wohnung mit 79qm wurde 2021 vollständig renoviert. Sie besteht aus Wohnküche, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, West-Terrasse. Ein überdachter Fahrradabstellbereich befindet sich im Hof.Die Wohnung liegt im Herzen der historischen Altstadt Kelheims. im 1.OG. Der 6,4m-lange Balkon zur Westseite hat Blick auf die Befreiungshalle und ruhige Altstadtgärten. Sie sind mitten im Leben und wohnen trotzdem ruhig. Die Wohnung liegt für sich allein auf einer eigenen Etage. Die zentrale Diele führt zu : Küche, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und West-Balkon. Die Wohnung liegt auf einer eigenen Etage.Sie befinden sich in zentraler Lage in einer ruhigen Nebenstraße.Die auf der Balkonseite angrenzenden Gärten der Altstadt garantieren absolute Ruhe und einen einzigartigen Blick Richtung Befreiungshalle.Trotz der zentralen Lage gibt es ostseitig in dieser Straße wenig Verkehr.Das nördliche Nachbarhaus steht leer, das südliche Nachbarhaus ist ein kath. Begegnungszentrum mit sehr wenig Frequenz und nachts unbewohnt. Das Haus hat keinen eigenen Parkplatz. Es besteht die Möglichkeit eines Anwohnerparkausweises.Tierhaltung ist wegen der Naturholzböden ausgeschlossen.