Neubau-Erstbezug in Roth-Eichelburg – 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Einbauküche

Zum 01.11.2026 wird diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in einem neu errichteten Wohnhaus mit nur zwei separaten Wohneinheiten erstmals vermietet.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen und zugleich gut gegliederten Grundriss aus. Der großzügige Wohnbereich bietet neben dem klassischen Wohnbereich auch ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz. Daran schließt sich der separate Küchen- und Essbereich an, der viel Raum für gemeinsames Kochen und Essen bietet.

Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet gute Stellmöglichkeiten. Die zentral gelegene Diele verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung und sorgt für eine klare und praktische Raumaufteilung.

Besonders großzügig gestaltet ist das Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche. Auch Waschmaschine und Trockner können direkt im Bad untergebracht werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet der komplett als Abstell- und Lagerfläche nutzbare Dachboden – ein praktischer Vorteil.

Ein Gartenanteil kann auf Wunsch und nach Absprache zur Nutzung überlassen werden.

Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus ist im Mietpreis enthalten.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne und durchdachte Ausstattung:

• hochwertige, neue Einbauküche
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
• 3-fach verglaste Fenster
• Rollläden
• moderner Vinylboden in Holzoptik
• Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche
• Handtuchheizkörper
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
• Glasfaseranschluss
• LAN-Verkabelung in der Wohnung
• Gegensprechanlage
• kompletter Dachboden als zusätzliche Abstell- und Lagerfläche nutzbar
• eigener Außenstellplatz im Mietpreis enthalten
• Gartenanteil nach Absprache möglich