Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² in Amberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Wohngebäudes und überzeugt durch eine durchdachte und alltagstaugliche Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders das Wohnzimmer bietet durch ein sehr großes Fenster eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss beziehungsweise die entsprechende technische Ausstattung für schnelles Internet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Als Heizungsart ist eine Gasheizung vorhanden.
Die Immobilie befindet sich auf der Raigeringer Höhe. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Kaltmiete beträgt 600 € monatlich. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 250 €, in denen die Heizkosten bereits enthalten sind. Die monatliche Warmmiete beträgt somit insgesamt 850 €. Die Kaution beträgt 1.200 €.
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026, gegebenenfalls auch früher, bezugsfrei. Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person beziehungsweise zu allen zukünftigen Bewohnern der Wohnung.
Die Vermietung der Wohnung erfolgt im Auftrag des Eigentümers. Im Rahmen der Vermietung wird lediglich eine Vorauswahl geeigneter Interessenten vorgenommen sowie gegebenenfalls Besichtigungstermine organisiert und durchgeführt. Der abschließende Mietvertrag wird ausschließlich unmittelbar zwischen dem zukünftigen Mieter und dem Eigentümer der Wohnung geschlossen.
Objektdaten
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