WOHNEN AN DER OSTSEE in SURENDORF – RHM

LEBEN AN DER OSTSEE!Manchmal gibt es Häuser, die man betritt und sofort dieses schöne Gefühl von Angekommen-Sein spürt. Dieses wunderbar gepflegte Reihenmittelhaus ist genau so ein Ort. Trotz seiner ca. 82 m² Wohnfläche (auf einem ca. 133 m² großen Grundstück plus ca. 43,11 m² Miteigentumsanteil) stellt es sich als wahres Raumwunder heraus und empfängt Sie mit einer warmen, freundlichen Atmosphäre und herrlich lichtdurchflutet.Das größte Geschenk bringt die Umgebung gleich mit: Die Ostsee liegt praktisch vor Ihrer Haustür! Das gesamte Objekt präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und ordentlich. Es ist praktisch bezugsfertig und erfordert für Ihren Einzug keine umfangreichen Renovierungsarbeiten.DAS ERDGESCHOSS:Schon beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der besonders an kühleren Tagen eine angenehme Schleuse zur Außenwelt bildet. Auf der rechten Seite finden Sie ein separates Gäste-WC mit eigenem Fenster, während links viel Platz für Ihre Garderobe bereitsteht. Von hier aus geht es direkt weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit hellem Laminatboden. Der Essplatz und das Wohnzimmer sind über einen breiten Durchgang miteinander verbunden - das sorgt für ein herrlich offenes Raumgefühl! Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront im Wohnbereich: Eine dreiteilige, bodentiefe Tür sowie ergänzende Fensterelemente lassen reichlich Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf die Terrasse in Südwest-Ausrichtung und den angrenzenden, kleinen - aber feinen - Garten. Für sonnige Tage steht hier eine praktische Markise bereit.Auf der linken Seite - direkt hinter dem Eingangsbereich - liegt die Küche mit charakteristischen schwarz-weißen Bodenfliesen, kleinen weißen Wandfliesen und einem großen Fenster. Auch im OBERGESCHOSS setzt sich der helle Laminatboden harmonisch fort. Hier erwartet Sie:- Ein großzügiges Schlafzimmer auf der Nordost-Seite mit zwei großen Fenstern für süße Träume.- Ein gemütliches Bad, ausgestattet mit hellen weißen Fliesen, Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und einer angenehmen Fußbodenerwärmung.- Ein weiteres Zimmer auf der Südwest-Seite mit dreiteiligem Fensterelement und schöner Aussicht in den Garten - perfekt als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer zu nutzen.- Zusätzlicher Stauraum durch einen geräumigen Abstellraum direkt im Flur.NOCH MEHR RAUM FÜR IHRE IDEEN!DACHGESCHOSS MIT POTENZIAL: Hier warten noch ca. 22 m² Ausbaureserve auf Ihre Vorstellungen! Das Dach ist von innen bereits gut gedämmt, und auch die Anschlüsse für Strom und Heizung liegen schon bereit. (Tipp: In der Nachbarschaft wurden bereits schöne Gauben realisiert - die baurechtliche Zulässigkeit für dieses Haus lässt sich individuell prüfen).DER KELLER ÜBERZEUGT MIT WOHNLICHEM CHARAKTER: Der große Kellerraum wurde als Musikraum ausgebaut und verfügt über zwei Fenster, wodurch dieser Raum mit Tageslicht versorgt wird. Daneben befindet sich noch ein großzügiger Wasch- und Trocknungsraum mit Wasser- und Waschmaschinenanschluss sowie einer Werkecke und dem Haus- und Fernwärmeanschluss. Alle Bereiche präsentieren sich ordentlich und gepflegt. Über den Fernwärmeanschluss verfügt das Haus über eine vergleichsweise wartungsarme Wärmeversorgung; alle Installationen sind akribisch dokumentiert.