Objektbeschreibung
Ein Haus mit Persönlichkeit - authentisch bewahrt, bereit für die ZukunftDieses charmante Wohnhaus wurde 1967 für den Direktor einer Bank erbaut und später von den Eltern der heutigen Eigentümer erworben. Über Jahrzehnte wurde es gut gepflegt und weitgehend im ursprünglichen Stil erhalten. So hat sich die klare Architektur der 1960er-Jahre bis heute bewahrt.Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Duschbad und ein separates WC. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, angrenzender Küche und Zugang zur geschützten Terrasse. Originale bzw. zeittypische Materialien wie Eichenparkett, Tonfliesen und weiße Innentüren unterstreichen den besonderen Charakter.Eine umfassende Modernisierung steht nun an. Gleichzeitig bietet das Haus viel Potenzial: Der große Dachboden kann ausgebaut und gedämmt werden, das gut erhaltene Winkel-Walmdach eignet sich grundsätzlich für eine Solaranlage. Auch eine nachträgliche Fassadendämmung ist aufgrund der vorhandenen Luftschicht denkbar.Das 800 m² große Grundstück ist schön eingewachsen und bietet mit Hecken, alten Bäumen, Feigenbaum und Ginkgo eine gewachsene Gartenkulisse. Nach Pflege kann hier ein besonders schöner Garten entstehen. Ein Carport sowie weitere mögliche Stellplätze sind vorhanden.Die Lage verbindet kurze Wege mit Ruhe: Der Ortskern von Hittfeld ist in etwa drei Gehminuten erreichbar, gleichzeitig liegt das Haus angenehm grün und ruhig in einer hochwertigen Nachbarschaft.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber: ein authentisch erhaltenes Haus der 1960er-Jahre mit Charakter, großzügigem Grundstück und viel Potenzial für eine behutsame Modernisierung.
Objektdaten
Energie
