Bungalow mit großem Grundstück und viel Potenzial in ruhiger Lage von Reilingen

In einer sehr guten und angenehm ruhigen Wohnlage von Reilingen, eingebettet in eine Sackgasse, präsentiert sich diese im Jahr 1969 erbaute Immobilie auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 698 m². Mit einer Wohnfläche von rund 117 m², insgesamt 4,5 Zimmern und einem Grundstück mit interessantem Entwicklungspotenzial bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Zuhause mit Platz, Privatsphäre und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und alltagstaugliche Raumaufteilung.

Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch ein großes separates Esszimmer ergänzt wird und damit viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Gästen bietet. (Hier ist auch eine klassische Aufteilung mit Wohnzimmer und Schlafzimmer möglich siehe hierzu auch die Grundrisse). Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Sitzgelegenheit. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander verbunden werden.

Gerade in den wärmeren Monaten entsteht hier ein schöner Lebensmittelpunkt mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Das Badezimmer wurde, ebenso wie die Heizungsanlage und weitere Bereiche der Immobilie, im Jahr 2007 renoviert beziehungsweise modernisiert. Die vorhandene Ausstattung bietet somit eine solide Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ihm einen modernen, persönlichen Charakter zu verleihen.Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Die zusätzlichen Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und eröffnen damit vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Der Keller bietet großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und schafft damit wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobby, Haushalt oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist das ca. 698 m² große Grundstück.

Es bietet nicht nur viel Freiraum für Gartenliebhaber und Familien, sondern auch interessantes Potenzial für individuelle Ideen und zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Sackgassenlage sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.Die Immobilie wurde zuletzt von Rauchern bewohnt. Im Zuge einer individuellen Neugestaltung sollten daher entsprechende Renovierungs- und Auffrischungsmaßnahmen eingeplant werden.

Gerade hierin liegt zugleich die Chance, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aus der vorhandenen Substanz ein ganz persönliches Zuhause entstehen zu lassen.Das Haus ist sofort frei und kann somit kurzfristig übernommen werden. Die Kombination aus sehr guter und ruhiger Wohnlage in Reilingen, großzügigem Grundstück, vollständiger Unterkellerung, guter Raumaufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.