Von RTI: „Viel Platz für neue Ideen – Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Oberwambach“

In Oberwambach erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus aus dem Jahr 1995 mit rund 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.521 m² großen Grundstück. Das vielseitige Raumangebot, eine zusätzliche Einliegerwohnung, die ca. 45 m² große Garage sowie drei PKW-Stellplätze vor dem Haus bieten gute Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Von hier führt der Weg in den im Jahr 2002 errichteten Anbau mit Flur, Schlafzimmer und zwei Abstellräumen. Ein zusätzlicher eigener Hauszugang im Anbau sorgt für weitere Flexibilität bei der Nutzung.Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein zusätzlicher Hauszugang.Zusätzliche Möglichkeiten bietet die ebenfalls im Kellergeschoss gelegene Einliegerwohnung. Sie umfasst ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, einen Zwischenflur, eine Küche und ein Badezimmer. Eine eigene Terrasse ergänzt diesen separaten Wohnbereich.Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen anzupassen. Die vorhandene Pelletheizung ist derzeit defekt. Gleiches gilt für den Kaminofen im Wohnzimmer. Entsprechende Investitionen sollten bei der weiteren Planung berücksichtigt werden.Besonders das großzügige Grundstück, die rund 180 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung und das umfangreiche Raumangebot machen die Immobilie zu einer interessanten Basis für Käufer, die Platz suchen und eigene Ideen verwirklichen möchten.Kommen Sie vorbei und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, welches Potenzial dieses Haus und das großzügige Grundstück für Ihre Wohnideen bieten.