Wohnen mit Weitblick – modernes KfW-55-Einfamilienhaus mit PV, Speicher & großzügigem Grundstück

Objektnr: 1072646 Einziehen, ankommen und draußen noch die eigenen Vorstellungen verwirklichen - dieses 2020 erbaute KfW-55-Einfamilienhaus in Pommersfelden verbindet modernes Wohnen, energieeffiziente Gebäudetechnik und großzügige Platzverhältnisse mit einem Grundstück, das noch jede Menge Potenzial bereithält.Auf ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer, erwartet Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern vor allem durch seine moderne Ausstattung überzeugt. Die Raumaufteilung bietet dabei genügend Flexibilität für unterschiedlichste Lebenssituationen: Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - hier ist der nötige Platz vorhanden.Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche. Geräte von BORA und Miele unterstreichen dabei den gehobenen Ausstattungsanspruch der Immobilie.Besonders hervorzuheben ist das energetische Gesamtkonzept: Das Haus wurde nach dem KfW-55-Effizienzhausstandard errichtet und verbindet eine energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik. Eine Wärmepumpe, die Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Ein zentrales Staubsaugersystem ergänzt den hohen Wohnkomfort.Auch bei der eigenen Energieerzeugung ist das Haus bestens aufgestellt. Die Photovoltaikanlage verfügt über 28 Module mit einer Gesamtleistung von 11,62 kWp. Ergänzt wird sie durch einen Fenecon-Batteriespeicher mit 9,3 kWh Gesamtkapazität - davon 8,8 kWh nutzbar - sowie einen 10-kW-Hybridwechselrichter. So kann ein Teil des selbst erzeugten Solarstroms gespeichert und zeitversetzt im eigenen Zuhause genutzt werden.Und dann wäre da noch das Grundstück.Mit ca. 1.025 m² bietet es Freiraum, den man bei einem Haus dieses jungen Baujahres nur noch selten findet. Die Außenanlagen sind derzeit noch nicht vollständig hergestellt und der Garten präsentiert sich aktuell überwiegend naturbelassen. Für die zukünftigen Eigentümer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob großzügige Terrasse, moderner Familiengarten, Spielbereich für die Kinder, Outdoor-Lounge oder eine Kombination daraus.Auch beim Parken ist ausreichend Platz vorhanden: Zum Haus gehört eine Garage, vor der zusätzlich zwei weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen.KfW-55-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, ca. 145 m² Wohnfläche und ein Grundstück von über 1.000 m² - hier trifft ein modernes Energiekonzept auf viel Platz und die Freiheit, das eigene Zuhause noch individuell zu vollenden.