Erstbezug 2027 – Moderne KfW40QNG- Neubauwohnung in ruhiger Lage

Energiebewusst und Umweltschonend Leben.
Das Haus wurde mit einem hochwärmedämmenden LIAPLAN-
WANDBAUSTEIN gebaut, dieser bietet ein sehr schönes Raumklima.
Es erfüllt als Wohngebäude die Anforderungen des staatlichen
„Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ als KFW 40 Haus. (KFW 40 QNG
Nachhaltigkeitsbauen) Die „40“ im Programmnamen EH 40 QNG
bedeutet, dass ein Effizienzhaus höchstens noch 40% des mit dem Wert
„100“ angesetzten gesetzlichen Standards an Energie verbrauchen darf.
Der Vorteil eines solchen Gebäudes: Der Nutzer spart Kosten für Heizung
und Strom, das Klima wird entlastet.
Das Gebäude ist mit hochisolierenden modernen Kunststofffenstern mit
einer dreifrachverglasung ausgestattet, zudem hat jedes Fenster einen
Rollladen.
Die Wohnungen sind über ein helles, eigenständiges Treppenhaus
zugänglich, ausgestattet mit Fußbodenheizung, hochwertigen und
optisch ansprechende Bodenfliesen. Die hochwertigen Fliesen in Küche,
Wohnzimmer, Flur und Bad erfüllen höchste Ansprüche.
Die Kinder und Schlafzimmer sind mit einem gemütlichen Designbelag
ausgestattet, in Holzoptik.
Die 2–4 Zimmer-Wohnung verfügen jeweils über ein modernes,
geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und teilweise Wanne. Die
Bäder besitzen einen Handtuchheizkörper und ebenfalls
Fußbodenheizung.
Die Schlafzimmer sind großzügig und haben Schallschutzverglasung. Der
nächtlichen Ruhe steht nichts im Weg.
Das Herz der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Anschluss zum
Balkon. Der Balkon blickt ins Grüne mit einem alten Baumbestand.
Die unteren Wohnungen haben jeweils eine Terrasse mit Blick in den
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Online-ID: 2rub85q
Garten. Hier kann man die Ruhe genießen. Die Erdgeschosswohnungen
haben eine Gartennutzung.
Zusätzlich zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum auf dem Grundstück.
Anschlüsse für eine Satellitenschüssel und eine Wechselsprechanlage sind
vorhanden. Die Küche ist offen und im amerikanischen Stil. Die Küche wird
vom zukünftigen Mieter nach seinen Vorstellung eingebaut.
Vom Flur aus erreichen Sie einen Abstellraum, hier befindet sich
Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnungen 1 und 3 ist Barrierefrei. Die Wohnung 3 ist
Rollstuhlgerecht.