2-Zimmer Terassenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse.Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz.Die Immobilie steht derzeit leer und kann somit sowohl kurzfristig selbst bezogen als auch neu vermietet werden. Bei einer Vermietung ist eine monatliche Kaltmiete von ca. 500 € zzgl. Nebenkosten und 50 € für den PKW-Außenstellplatz erzielbar. Hieraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 4,85 % Das monatliche Hausgeld beträgt 156 €. Davon sind 46 € nicht auf den Mieter umlegbar.Zusätzlich steht ein abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss und ca. 6 m² Nutzfläche zur Verfügung.