Wohnen oder Gewerbe/Praxis – flexibel nutzbar – Stellplatz – Bad Dürrheim

Gewerbeeinheit mit genehmigtem WohnpotenzialDiese großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 106 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine besondere Perspektive: Der Umbau zu einer Wohnung ist bereits genehmigt - inklusive des vorgesehenen Fenstereinbaus.Die Fläche verfügt aktuell über - einen großen Gruppenraum- einen Eingangsbereich mit Theke- drei separate Behandlungs- bzw. Büroräume - ein WCDie durchdachte Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Empfang, gemeinschaftlich genutzten Bereichen und den einzelnen Arbeits- bzw. Behandlungsräumen. Dadurch bietet die Gewerbeeinheit eine optimale Grundlage für unterschiedlichste Geschäftsideen und Nutzungskonzepte.Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung bietet sich hier außerdem die attraktive Möglichkeit, die vorhandene Fläche nach den eigenen Vorstellungen in modernen Wohnraum umzuwandeln.Ob als Gewerbe, Praxis, Büro oder zukünftige Wohnung - diese Immobilie bietet viel Platz, Flexibilität und interessantes Entwicklungspotenzial.?????????Haben wir ihr Interesse geweckt?Dann nutzen Sie diese Chance und senden Sie uns eine Anfrage.Wir melden uns anschließend telefonisch bei ihnen,um gemeinsam einen passenden Termin für eine Innenbesichtigung zu finden.