**Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – attraktiv vermietet in Worms-Neuhausen **

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Worms-Neuhausen. Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich sowie einer großen Küche mit integriertem Essbereich eine angenehme und praktische Raumaufteilung.Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Granitboden ausgestattet. Die Decken wurden im Jahr 2004 erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während sich das WC separat in einem eigenen Raum befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung ist derzeit zu einer guten und attraktiven Kaltmiete vermietet und bietet damit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit. Die gute Lage in Worms-Neuhausen, die großzügige Wohnfläche, der Balkon sowie der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.