Penthouse-Feeling in 3-Zimmer-Wohnung – ideal zur WG-Vermietung oder Selbstnutzung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Neckarauer Straße bietet mit ihren drei separat begehbaren Zimmern ideale Voraussetzungen für eine attraktive WG-Vermietung, eignet sich gleichermaßen aber auch hervorragend zur Eigennutzung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und verfügt über eine Küche sowie ein funktionales Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist das großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit großer Fensterfront und angrenzender kleiner Loggia, die der Wohnung im 4.OG und damit obersten Geschoss ein besonderes Penthouse-Feeling verleiht. Das im Jahr 1993 errichtete Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand; ein nennenswerter Renovierungsstau liegt nicht vor.Das Haus verfügt über rund 50 weitere Wohneinheiten, bei denen es sich überwiegend um 1-Zimmer-Apartments handelt, die größtenteils an Studenten vermietet sind. Dadurch bietet sich insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit, die Wohnung aufgrund ihres Grundrisses und der vorhandenen Nachfrage gezielt als WG zu vermieten.