Objektbeschreibung
Großzügige Doppelhaushälfte in Velden/Vils – 160 m², großer Garten, Doppelgarage & viel Platz
Ein Zuhause mit Platz für Familie, Homeoffice und das Leben.
Ab dem 01.01.2027 vermieten wir eine großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in Velden an der Vils. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum und eine Aufteilung, die besonders für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf interessant ist.
Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die moderne und sehr gut ausgestattete Einbauküche.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Büroräume zur Verfügung. Damit bietet das Haus nicht nur ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die Familie, sondern auch ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Gäste, Hobby oder Arbeitszimmer.
Das großzügige Badezimmer verfügt über Badewanne und separate Dusche. Besonders praktisch im Alltag: Zusätzlich gibt es zwei separate Toiletten.
Auch beim Stauraum muss man keine Kompromisse machen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt unter anderem über einen eigenen Wasch- und Hauswirtschaftsbereich.
Ein Garten, den man wirklich nutzen kann
Ein besonderes Highlight ist der rund 500 m² große Garten mit schönem gewachsenem Baumbestand. Hier gibt es reichlich Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für lange Sommerabende mit Familie und Freunden. Besonders schön ist, dass der Garten an das Ortsende grenzt und man somit einem wunderschönen Ausblick bietet.
Die Terrasse bietet einen geschützten Platz direkt am Haus und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten wunderbar nach draußen.
Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage – ein weiterer Pluspunkt, gerade für eine Familie mit zwei Fahrzeugen.
Das bietet das Haus
ca. 160 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
2 zusätzliche Büros
großzügiger Wohn- und Essbereich
Einbauküche
großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2 separate WCs
vollständig unterkellert
Wasch-/Hauswirtschaftsbereich
ca. 500 m² Garten
Terrasse
Doppelgarage
Gasheizung
verfügbar ab 01.01.2027
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.650 € monatlich
Nebenkosten: 190 € monatlich
Warmmiete: 1.840 € monatlich
Kaution: 3.300 €
Einzug: ab 01.01.2027
Übernahme der Einbauküche
Die Übernahme der vorhandenen modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist Voraussetzung für den Mietvertrag.
Kaufpreis der Küche: 4.250 € (VB)
Vielleicht bald Ihr neues Zuhause?
Wir wünschen uns für das Haus Mieter, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern ein Zuhause, in dem sie sich langfristig wohlfühlen möchten.
Die Kombination aus 160 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Büros, Vollunterkellerung, Doppelgarage und einem rund 500 m² großen Garten bietet außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität.
Objektdaten
