ZENTRALE LAGE – nahe dem STRAND & MEER – FERIENVERMIETUNG ERLAUBT

++ IHRE FERIENWOHNUNG AN DER OSTSEE ++Diese charmante Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum für eine Auszeit am Meer. Die 60m² sind modern eingerichtet, mit offener Küchenzeile und einem geräumige Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der Strandkorb auf dem Balkon - hier kann man gemütlich den Tag genießen. ++ Laut B-Plan liegt die Wohnung im sog. Mischgebiet und dadurch ist Ferienvermietung erlaubt ++ Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2016 erbaut und umfasst 15 Wohneinheiten. Durch den Aufzug ist die im 1. OG liegende Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es liegt ein Bedarfssausweis vor, der Kennwert beträgt 62kWh(m2a). Zu dieser Wohneinheit gehört als Nutzfläche ein Kellerraum.Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.