Wohnung mit Perspektive: Dachterrasse, Dachboden und flexible Nutzung

Eine Wohnung mit besonderem Mehrwert und interessantem Potenzial für Kapitalanleger erwartet Sie in diesem kleinen Dreiparteienhaus in Bremen.Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, Küche und Badezimmer. Ein echtes Plus ist der zusätzlich wohnähnlich ausgebaute Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann und direkten Zugang zur großen Dachterrasse bietet.Durch den Grundriss eignet sich die Wohnung grundsätzlich auch gut für eine WG-Nutzung und eröffnet damit weitere interessante Vermietungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und bietet mit überschaubaren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen die Möglichkeit, den Wohnwert und damit auch die Vermietbarkeit weiter zu steigern. Die Elektroverteilung innerhalb der Wohnung wurde bereits erneuert, beheizt wird die Einheit über eine eigene Gastherme.Besonders flexibel zeigt sich die aktuelle Verkaufssituation: Der Eigentümer ist sowohl für einen Verkauf im leerstehenden Zustand als auch für eine vorherige Vermietung mit anschließendem Verkauf offen.Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bezahlbare Wohnung mit zusätzlicher Nutzfläche, Dachterrasse und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.