Provisionsfrei: Sanierte 5-Zi.-Maisonette (125m²)

HERKOMMEN, EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN - OHNE HANDWERKER-STRESS!Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, im Jahr 2021 umfassend sanierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche in Heimsheim. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der riesige, sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m², der viel Raum für Familienleben und entspannte Abende bietet.Sie kaufen direkt vom Eigentümer - das spart Ihnen über 13.500 € Maklerprovision!DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:. Ca. 125 m² Wohnfläche auf 5 gut geschnittene Zimmer (ideal für Familie & Homeoffice). Großzügiger 45 m² Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht. Umfassend saniert (2021): Neue Böden, frisch lackierte Türen & Heizkörper. Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bereits inklusive. Zwei sanierte Bäder: Hauptbad mit Badewanne UND bodentiefer Dusche (Sanierung im Jahr 2024). ZWEI BALKONE für entspannte Stunden im Freien. Perfektes Raumklima: Außenrollläden an den Dachfenstern, Markise & isolierverglaste Fenster (2016 getauscht). ZWEI AUSSENSTELLPLÄTZE direkt am Haus - BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN!. Viel Stauraum: Eigenes Kellerabteil dreiseitig gemauert mit Stromanschluss (ca. 10,6 qm Nutzfläche) sowie großzügiger Lagerraum im Spitzboden, exklusiv von der Wohnung aus zugänglich, mit einer Stehhöhe von 2,3 m und ca. 31,4 qm NutzflächeWOHNGEBÄUDE & HAUSGELD:Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus.Das monatliche Hausgeld von 540 € ist ein echtes "Sorgenfrei-Paket": Es deckt neben den Heiz- und Warmwasserkosten sowie der Hausverwaltung bereits den vollen Hausmeisterservice, die Treppenhausreinigung und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage komplett ab. Sie müssen sich bezüglich der Pflege des Hauses um nichts kümmern!SONSTIGES:Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten - wir vereinbaren zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!(Bitte keine Makleranfragen.)