Zimmer
4
Wohnfläche
166 m²
Frei ab
1. Februar 2027
Objektbeschreibung
- WOHNUNG **Designerhafte Dachgeschosswohnung mit direktem Aufzugszugang und Blick auf die Kulturbrauerei (Hinterhaus)167 Quadratmeter im Prenzlauer Berg, in denen viel zusammenkommt: durchdachte Architektur, ein Grundriss, der Familien und Paaren gleichermaßen Raum gibt, und ein paar Details, die diese Wohnung von anderen abheben.Der Aufzug fährt direkt in den eigenen Flur der Wohnung, ein Luxus, den es in Berlin selten gibt. Von dort führt eine Treppe hinauf in die Wohnräume. Das Wohnzimmer geht offen in eine hochwertige Einbauküche und den Essbereich über. Hohe Decken, Parkett und Fußbodenheizung machen den Raum zu einem Ort, an dem man gerne bleibt.Zwei Schlafzimmer und ein Schlaf- oder Arbeitszimmer bieten Rückzug und Flexibilität. Im Arbeitszimmer versteckt sich ein schönes Detail der Wohnung: Hinter einer Tür des Einbauschranks öffnet sich der Zugang zum eigenen Badezimmer. Ein zweites Bad mit Dusche steht zusätzlich zur Verfügung, das erste hat sowohl Wanne als auch Dusche.Die Terrasse liegt nach Osten und blickt über die Dächer der Kulturbrauerei. ** GEBÄUDE **Bei dem Haus Schönhauser Allee 43 handelt es sich um einen Altbau der Gründerzeit (errichtet ca. 1900-1910). Das Gebäude gliedert sich in Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude (Hinterhaus). Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die Obergeschosse sind ausschließlich als Wohnungen genutzt.Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss komplett neu aufgebaut und um drei zusätzliche Wohnungen erweitert.Im Zuge dieser Baumaßnahme wurden auch grundlegende Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum umgesetzt: Es entstanden zwei neue Personenaufzüge in Stahl-Glas-Konstruktion (am Vorderhaus und am Quergebäude), die Geschossdecken zum 4. OG wurden statisch ertüchtigt und schallgedämmt, die Dächer erhielten eine neue Eindeckung samt Rauchabzugsanlagen über den Treppenhäusern. Die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet.Die Aufarbeitung der Treppenhäuser wurde im Juni 2016 abgeschlossen. Das Haus präsentiert sich damit heute als saniertes, gepflegtes Gründerzeit-Ensemble mit moderner Technik im Bestand.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. September 2026
Frei ab: 1. Februar 2027
Energie
Ausweistyp
Energieverbrauch
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