Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Belm und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre solide Wohnstruktur, den vorhandenen Balkon sowie die im Kaufpreis enthaltene Garage.Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung im Jahr 2024. Nach Angaben des Eigentümers wurden unter anderem Elektrik, Leitungen, Rohre, Heizkörper, Estrich sowie Wand- und Deckenflächen erneuert. Auch die Außenwände wurden gedämmt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand mit zeitgemäßer technischer Grundlage.Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Grundriss bietet damit deutlich mehr Nutzungsmöglichkeiten als klassische 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Raumreserve und Alltagstauglichkeit legen.Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Kellerraum sowie eine eigene Garage direkt am Haus. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache zeitnah frei übergeben werden.Mit einem Kaufpreis von 220.000 € VB, der vorhandenen Garage, der modernisierten Ausstattung und der Lage im beliebten Belm bietet diese Eigentumswohnung ein interessantes Gesamtpaket für Käufer, die eine bezugsfähige Wohnung mit guter Anbindung an Osnabrück suchen.
Objektdaten
